添利富北京市一个占地50亩的工厂拍卖，被人以起拍价8398万竞得

5月29日，在北京市司法拍卖市场上，迎来了一宗重量级房地产拍卖。一宗位于北京市昌平区神牛路18号1至5幢工业用途房地产及宗地内加建房屋第二次降价拍卖。房地产评估价1.4497亿元，起拍价8398.32万元添利富，起拍价比评估价低了约6102万元。最终添利富，拍卖只有一个人报名竞拍添利富，以起拍价拿下了这宗房地产。竞得者是北京一家科技公司，不过公司注册资本只有100万元，公司股东只有一个自然人。

不过此前该房地产第一次拍卖的时候，起拍价是1.04979亿元，不过没有人报名竞拍而流拍。

此次北京市拍卖的房地产，实际是一家工厂，工厂为北京神雾环境能源科技集团股份有限公司所有。工厂还是比较大的，工厂用地面积33333.93平方米，约50亩，厂区主要有5栋建筑物，包括综合楼、实验楼、宿舍楼、厂房等。证载建筑面积合计23546.44平方米，不过厂区还有706.67平方米的建筑属于违规加盖的。不过此次拍卖的工厂存在一些瑕疵，主要是厂房在2021年，原所有人将01、04幢租赁给其他公司作为厂房使用，租赁合同签订时间晚于查封，另部分员工以产权人欠薪为由居住于03幢，并未与产权人签订租赁合同。